Наш участковый

Юдин Вадим Михайлович
‎+7 999-753-62-67

Диспетчер ООО

‎8-800-333-91-51 (доп. 1)

Диспетчер лифтов

8 (8452) 43-69-89

Домофон

Паспортистка ООО

8-800-333-91-51 (доп. 2)
(ПН-ПТ с 9.00 до 18.00,
ОБЕД с 13.00 до 14.00)

User Info


Добро пожаловать,
Гость

Регистрация или входРегистрация или вход
Потеряли пароль?Потеряли пароль?

Ник:
Пароль:
Код:Секретный код
Повторить:

Погода

Яндекс.Погода

Опросы

Нужно оградить территорию внутреннего двора забором с установкой ворот и организацией круглосуточного поста охраны?

Да, я готов к дополнительным небольшим затратам на охрану и установку забора (48)
Да, я готов к дополнительным небольшим затратам на охрану и установку забора - 60.00%Да, я готов к дополнительным небольшим затратам на охрану и установку забора - 60.00%Да, я готов к дополнительным небольшим затратам на охрану и установку забора - 60.00%60.00%
Да, но я не готов нести дополнительные расходы на охрану (8)
Да, но я не готов нести дополнительные расходы на охрану - 10.00%Да, но я не готов нести дополнительные расходы на охрану - 10.00%Да, но я не готов нести дополнительные расходы на охрану - 10.00%10.00%
Нет, забор и ворота будут отнимать время на въезд и выезд (4)
Нет, забор и ворота будут отнимать время на въезд и выезд - 5.00%Нет, забор и ворота будут отнимать время на въезд и выезд - 5.00%Нет, забор и ворота будут отнимать время на въезд и выезд - 5.00%5.00%
Нет, мне не нужны заборы (19)
Нет, мне не нужны заборы - 23.75%Нет, мне не нужны заборы - 23.75%Нет, мне не нужны заборы - 23.75%23.75%
Мне всё равно, будет забор и ворота или нет (0)
Мне всё равно, будет забор и ворота или нет - 0.00%Мне всё равно, будет забор и ворота или нет - 0.00%Мне всё равно, будет забор и ворота или нет - 0.00%0.00%
Свой вариант в коментариях (1)
Свой вариант в коментариях - 1.25%Свой вариант в коментариях - 1.25%Свой вариант в коментариях - 1.25%1.25%
Всего ответов: 80

[ Другие опросы ]
Евгений Алай
Пункты: 2781Дата: 24.07.2015 Комментарий: 10
Евгений Алайtule, извините, просмотрел комментарий.
100 рублей собирало тогда не ТСН "Фрегат", про него тогда даже не задумывались, а старшие подъездов на адвоката для подачи иска по недостаткам дома.
В итоге, собрали тогда не много, 9800 рублей (т.е. 98 квартир) со всего дома. Нужно было 40 тысяч.
именно после этого пришло понимание, что необходимо не по отдельности биться в ветряной мельницей - УК, а объединить жителей и начать самостоятельную работу по обслуживанию дома.

Проведя опрос проявивших участие в жизни дома жильцов пришли к выводу, что нужно голосовать о создании Товарищества.

Благодаря той помощи мы смогли сделать многое:
- заказали два паспорта дома с первого по пятый подъезд 2200р + с шестого по десятый 1700 руб.
- заплатили госпошлину за создание юрлица 4000 руб.
- оплатили печать 450 руб.
- частично оплатили открытие счёта, электронный ключ и первый месяц обслуживания счёта 3100 руб.
0
Дата регистрации: 27.11.2014 1Мужчина Персональная информация
tule
Пункты: 113Дата: 22.07.2015 Комментарий: 9
tuleПочему же никто? Я перечислил (отдал) 100 рублей
0
Дата регистрации: 22.07.2015 Персональная информация
Евгений Алай
Пункты: 2781Дата: 22.07.2015 Комментарий: 8
Евгений Алайvladas, не буду продолжать дискусию по этому поводу, т.к. пока есть более насущные вопросы, как заставить УК отдать документацию и дела по управлению домом. Т.к. они каждый день подкидывают нам новые задачки.
Теперь по подъездам ходит юрист Благоустройства который нам врал в течении нескольких лет: об установке видеокамер, об благоустройстве дома, территории. В итоге теперь они пытаются убедить жителей нашего дома, в том, что ТСН "Фрегат" мошенники, а вот Благоуствойство благодетели, которые только и делают, что заботятся о нас. ? главное, что есть наши соседи которые начинают в это верить. Не смотря на то, что ни одной копейки ещё никто в ТСН "Фрегат" не перечислил.
0
Дата регистрации: 27.11.2014 1Мужчина Персональная информация
vladas
Пункты: 674Дата: 20.07.2015 Комментарий: 7
vladasОчевидно Ваш расчет несовершенен, т.к. он не учитывает защищенность не столько двора, сколько стоянки личного авто. То есть должна быть плата по эксплуатации с наличием стоянки. Стоянка должна быть ещё и безопасной. Так, например, по пожаробезопасности на расстоянии от стены дома с окнами не ближе 10 м. При возгорания автомашины со случае порчи утепления стены с тонкой штукатуркой, автовладелец возмещает затраты на восстановление. Также как и "безлошадные" собственники квартир, по-справедливому, не должны нести издержки, по наличию ими м2 в своей собственности, на ремонт дорожного покрытия.
0
Дата регистрации: 01.06.2015 Персональная информация
Евгений Алай
Пункты: 2781Дата: 14.07.2015 Комментарий: 6
Евгений Алайvladas, сейчас невозможно сказать, дорого установить ворота или дёшево. Мы заказали смету на установку двух ворот с калитками, после этого будет возможность оперировать стоимостью для каждого владельца. Что касается охраны, один пост охраны стоит от 55 до 75 тысяч. Т.е. это будет стоить максимум 2,84 руб с квадратного метра. Например для моей квартиры 77 кв.м это обойдётся в 219 рублей, а для однокомнатной квартиры в 111 рублей. Эти деньги для каждой квартиры мы сможем сэкономить на энергосбережении и выявлении любителей воровать воду и электроэнергию. Два поста ставить смысла не имеет, достаточно одного и видеокамеры на другие ворота.

Суд мы выиграли, теперь надо вырвать из лап управляющей компании наш дом и займёмся наведением порядка.
0
Дата регистрации: 27.11.2014 1Мужчина Персональная информация
vladas
Пункты: 674Дата: 06.07.2015 Комментарий: 5
vladasПо Вашему ответу, Евгений.
Спорить не буду, каждый живет своим умом... по деловой практике сам выбирает приоритеты.
Пропуск спецслужб (ведь это нечасто) вменяется в обязанности управдомом, проживающим в нем же.
Два моих аргумента-факта, по списку очередности и последовательности Ваших мероприятий.
1. Ограждение территории с воротами и калитками - дело недешёвое, а круглосуточная постоянная охрана с 2-постами, вместо предложенного мною ранее - тем более. Все готовы ли собственники к увеличению затрат в платежках кратно на охрану?
Пример. МКД по ул.Пугачева, 54/62, несколько ранее введенный эксплуатацию чем наш, была охрана на 1-х воротах. Можно представить по расположению дома, что там проживают далеко не бедные люди, и ... однако плата через год стали невыносимы. Теперь вход во двор и ворота без надзора.
2. Спрашиваю у директора одного УК насколько полезны камеры видеонаблюдения, не обременительно ли? Ответ был в приведенном примере, что выследили в подъезде одного любителя детей. Оперативно так, вместе с участковым было разбирательство, дело далеко не зашло..., ну так профилактика получилась. На территории, за время видеонаблюдения в запись ни одного ЧП, видимо сам вид камер предупреждают его.
0
Дата регистрации: 01.06.2015 Персональная информация
Евгений Алай
Пункты: 2781Дата: 17.06.2015 Комментарий: 4
Евгений Алайя двумя руками ЗА видеокамеры, только это не самая первостепенная, на мой взгляд, задача. Камеры надо ставить и запись делать, только поверьте мне, камера с которой можно рассмотреть больше чем силуэты, стоит приличных денег. А уличные, скорее, уже неприличных. Делать вид что что-то снимается - пустая трата общих денег. Ворота закрыть без охраны не разрешат. Я по роду своей деятельности бываю во многих дворах г. Саратова. Ещё нигде не видел закрытых дворов без ответственного, за их открытие, лица. Консьерж, охранник или вахтёр в любом случае присутствует.
А по поводу "спецслужбы кто-то пропустит" у меня только один коментарий -
На мой взгляд, надо порядок наводить в следующей последовательности:
- забор и ворота
- охрана
- организация расположения транспорта с учётом возможности проезда спецтранспорта
- видеокамеры
- регистратор.

Сейчас во двор даже пожарная машина не въедет, год назад я тушил 10 этаж 7-го подъезда, так пожарные минут 15 машины раздвигали... Не успели, мы с соседом из 7-го подъезда всё вёдрами затушили. А зимой соседа с сердечным приступом к арке относили, потому что скорая не смогла к 8-му подъезду подъехать.

Только вот суд для начала выиграем :)
0
Дата регистрации: 27.11.2014 1Мужчина Персональная информация
vladas
Пункты: 674Дата: 16.06.2015 Комментарий: 3
vladasЕвгений, Ваш нигилизм с "юмором", как-то: "видеонаблюдение подразумевает наблюдение за видео" и др. по моим предложениям - мне понятен. Это как первоисточник любого отрицания когда расходятся интересы, или нет желания наводить порядок. Камеры наблюдение за территорией и подъездами на входе и в лифтовом холле 1-го этажа. Никто Вас не понуждает смотреть то видео без интереса. Совершенно необязательно пялиться в экран монитора по всем камерам и круглосуточно к тому же. Только в режиме записи, на всякий случай, чтоб полиция повысила оперативность и раскрываемость, а ТСЖ увидела порчу общедомовой собственности.
В "порядочных" МКД такие системы естественны и работоспособны.
... и что, ... запись того видео для хранения записи в течении 1-й недели и возможного использования против нарушений и криминала - это тоже п***о? Не хочу быть навязчивым, но Вы субъективны. Кто хочет тот делает, кто не хочет тот ищет причины. Если ТСН хочет порядка - его можно установить... и исполнять.
Не хочу с Вами дискутировать насчет пожарных норм, но ворота и без охраны есть во многих местах жилой застройки и Саратова. Спецслужбы без вызова не приезжают и их кто-то, даже из собственников пропустит. Решения давно найдены. Кстати, ТСН "Фрегат" сможет также легко установить порчу наружного имущества и тех, кто паркует авто, не имея на то право. Проходного и проездного двора не будет. Такие системы существуют на примере домов ул.Гвардейского, д.5, 5а, 5б, и др. мест.
А вот чего не должно быть, так это беспрепятственного прохода сквозь ряд авто и их стоянки ближе 10 м от стен здания.
0
Дата регистрации: 01.06.2015 Персональная информация
Евгений Алай
Пункты: 2781Дата: 15.06.2015 Комментарий: 2
Евгений АлайВорота без охраны не возможно установить по пожарным нормам, а видеонаблюдение подразумевает наблюдение за видео :)
Пульты на ворота ничего не решат, т.к. они легко копируются на рынке, и дальше опять ездят все кто хотят.
0
Дата регистрации: 27.11.2014 1Мужчина Персональная информация
vladas
Пункты: 674Дата: 02.06.2015 Комментарий: 1
vladasКамеры видеонаблюдения и ограждение территории без охраны, но с воротами и пультом к ним, с калитками замочно-кодовым устр.
0
Дата регистрации: 01.06.2015 Персональная информация
Вы не можете отправить комментарий анонимно, пожалуйста войдите или зарегистрируйтесь.
©ТСН «Фрегат»
2014г. Все права защищены.