Главная
Общая информация
Список членов ТСЖ
Каталог файлов
Личный кабинет
Новости
Показания ОДПУ
Платежи
Контакты
FAQ
Рекомендовать
Опросы
Поиск
НовостиГолосование и осмотр дома Сегодня 14 сентября, а значит истёк срок опубликования результатов проведённого голосования по вопросу возвращения под управление ООО «УК Благоустройство С». Результаты мы так и не увидели. Таким образом, всё собрание от начала до конца было проведено с нарушениями действующего законодательства. Так же сегодня закончился осмотр состояния дома. На основании увиденного будет подготовлен проект АКТА о передаче дома. Вот некоторые моменты которые удивили и даже поразили... Самое сильное впечатление - это подвал 6 подъезда.      Борьба с водой в этой части подвала сводится к откачиванию воды в канализацию. О причинах её появления никто не беспокоится. А уж тем более никто не собирался находить и устранять причину. Остальная часть подвала в более «хорошем» состоянии, если можно применить к увиденному такое слово. C потолка торчат арматурины, которые появились там во время строительства. Я даже об одну разбил голову. Лампочки не горят не только для нас в подъезде, они не горят даже для «себя», т.е. слесаря ходят по подвалу в потёмках с риском для жизни... или не ходят, чтобы не рисковать. Вентканалы в подвале завалены мусором и раствором. Для вентиляции открывают двери приямков, но это не очень помогает, поэтому повышенная влажность чувствуется везде. Приямки опять зарастают грязью, а некоторые двери стоят оторванными.  Два тепловых узла в достаточно удовлетворительном состоянии. Со слов главного инженера ООО «УК Благоустройство С» подготовка к зимнему периоду проведена в установленные сроки.   Ещё одним сюрпризом стало то, что в доме нет общедомового теплосчётчика, а есть два вводных теплосчётчика, показания чего нам пишут в платёжках неизвестно. Так же нет общедомового счётчика холодной воды, на самом деле у нас три вводных счётчика, а счётчики электроэнергии расположены по подъездам, т.е. если и существует общедомовой счётчик, то он находится в трансформаторной подстанции во дворе дома. Состояние электрохозяйства лучше чем подвала. В щитовых чисто, почти везде есть хорошее освещение. На каждый подъезд (1 и 2 подъезд вместе) установлен счётчик на квартиры, счётчик на освещение и места общего пользования и счётчик на лифт. Вентиляция в электрощитовых так же завалена мусором и раствором, в связи с чем в них чувствуется влажность из подвалов. Особенно влажно в щитовой 6 поъезда (по понятным причинам). Автоматы, конечно же самые дешёвые, поэтому часто отключаются. Схемы в шкафах не информативны, не отражают что подключено к шкафам.    Поход на технический этаж вызвал не просто удивление а шок! Оказывается в доме стояки канализации не выведены на кровлю, заканчиваются они на тех этаже. Этим и вызвана постоянная вонь в санузлах. Запаху просто некуда деваться. Дышать на техэтаже очень трудно и крайне неприятно. Сам техэтаж в удовлетворительном состоянии, если не считать некоторого строительного мусора, который так и остался после строителей. Окна на тех этаже на 70% лишены петель, а косяки заделаны паклей и необрезанной пеной.    Самым грязным оказался техэтаж 9-го подъезда. Его облюбовали голуби, которые добавляют свой аромат в общий дух. Состояние кровли порадовало, но и там не обошлось без нюансов.  Некоторые примыкания мягкой кровли оторвались. Но в целом покрытие хорошее.  А на стояках вентканалов 7 и 3 подъездов мягкая кровля отсутствует полностью, что приводит к разрушению плит.   Не обошлось и без нарушений. На кровле 4 подъезда обнаружилась огромная лужа, дно которой уже заросло илом. Образовалась она в следствии засора слива.  Все эти недостатки необходимо устранять, любое промедление приводит к разрушению дома и ухудшению его состояния. Ждём когда ООО «УК Благоустройство С» передаст документы, т.к. без них нет возможности заключить договора с поставщиками услуг и обслуживающими компаниями (по лифтам и вывозу мусора).
Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?
Вы не можете отправить комментарий анонимно, пожалуйста войдите или зарегистрируйтесь.
|
